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高层住宅通常可以住60~70年，因为采用的是钢筋混凝土来建造，主体结构使用寿命方面比多层住宅会更长一些，而且高层住宅属于大型建筑，所以所使用的结构强度也会比普通的砖混结构会更好一些，拥有着较强的抗震能力，但建筑寿命的好坏其实和维护保养也有一定的关系，如果维护不到位，经常风吹日晒，那么老化的情况也会加速。购买高层住宅的时候，需要注意的事项包含：1、注意户型格局目前高层住宅很多都是采用的框架结构，每层有两户或者是多户，有些户型可能只有单一朝向，通风相对来说并不是特别的好，所以应当注意一下。2、注意电梯状况高层住宅出行的时候需要借助于电梯，一个单元至少要拥有不少于两台的电梯，这样哪怕一个电梯坏了，另外一个电梯也能正常使用。3、注意消防安全问题因为高层住宅如果出现了消防问题时，救援起来比较困难，所以安装消防设施是比较重要的，比如消防电梯以及疏散指示标志等等。4、注意小区车位高层住宅通常地段是比较不错的，小区内的车位相对而言比较少，对于业主来说，无论有没有房子，先要准备好车位是比较必要的，而且在购买车位的时候也应当清楚车位产权归属的问题。5、不能忽视物业管理小区的安排以及小区的环境，其实是离不开一个负责任的物业，如果物业不到位的话，那么整个小区看起来都是比较凌乱的，而且还缺乏了一点点的安全性。6、了解水电供应高层住户正常因为水压的问题而导致无法正常用水，因此高层住宅应当配备较为完善的应急发电设备，面对停电的问题也能保证供水以及电梯正常使用。
