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1、标的物以实物现状为准，本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；2、对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖成交后按法律程序交接。标的物过户登记手续由买受人自行办理，法院在审查拍卖合法有效且买受人按拍卖成交确认书规定时间付清全部成交款后，出具拍卖成交确认裁定书及协助执行通知书，买受人凭拍卖成交确认书、拍卖成交确认裁定书等相关材料自行到相关职能部门完善相关手续及办理产权变更登记手续。拍卖标的的产权变更登记详情以相关职能部门核定为准；3、竞买人在竞买标的时，须确保符合国家限购政策的有关规定；4、因本次网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担;5、买受人应自行在竞买前充分了解相应的风险并自愿承担由此产生的不利后果；6、如需强制交付，交付产生的费用（强制开锁、物品搬运等）先由买受人垫付，从拍卖款扣除返还，如与拍卖无关的物品无人认领，买受人提供物品保管场地；7、如标的物因政策、开发商、标的物违建等原因无法办理产权证，按照现状拍卖，请竞买人务必到相关部门确认是否能办理，法院不承担因无法过户产生的任何责任；8、法院处置的房产不包括户籍登记，买受人是否能办理户口登记，请咨询户籍管理部门；9、买受人自领取成交确认书及执行裁定书之日起三十日内，应到税务机关办理完税手续，因买受人原因未及时完税产生滞纳金的，产生的滞纳金由买受人自行承担；10、无钥匙无法提供室内看样，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。11、凡是买受人垫付费用的，应自垫付之日起5日内将垫付的发票原件交至法院，以便办理退款手续。逾期的，由其自行承担相应的不利法律后果。
