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我国的预制装配式住宅建设始于20世纪50年代学习前苏联建筑工业化的背景之下，后来虽然在标准化、预制化方面有了一定的发展，但由于相关技术工艺的落后，使得预制装配式住宅存在一些质量、性能的缺陷，预制装配式住宅慢慢淡出了住宅建设领域，其在我国的发展并不顺利。直到万科集团提出“像搭积木一样盖房子”的口号，我国的预制装配式住宅才真正有了实效性的进步，近年来，出台了多项政策条文鼓励装配式建筑的发展，党的十八大提出“走新型工业化道路”，《我国国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》、《绿色建筑行动方案》都明确提出推进建筑业结构优化，转变发展方式，推动装配式建筑发展，领导人多次批示要研究以住宅为主的装配式建筑的政策和标准;2016年2月，中央、国务院发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，提出“大力推广装配式建筑”，“加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”，这些政策从层面为装配式建筑发展奠定了良好的基础。同时层面设置了多个试点城市，试点项目，预制装配式住宅迎来了快速发展的春天。
